8,05% KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage

4.0.08371.003.EB

HISTORISCHES MEHRFAMILIENHAUS IN TRAUMLAGE

attraktive Kapitalanlage mit 8,05% Rendite p.a.

- oder -

zur Eigennutzung

  • direkt am Schlossberg in Glauchau

  • traumhafter Ausblick auf die Unterstadt

  • in 2 Gehminuten am Markt

  • großer Garten

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269 500,00 €

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EIN ANGEBOT DIREKT VOM EIGENTÜMER OHNE MAKLERKOSTEN

Mehrfamilienhaus in Traumlage am Schlossberg

Kapitalanlage mit 8,05% Mietrendite* oder Eigennutzung?

Traumhafte, zentrale Wohnlage direkt am Schloss mit Ausblick auf die Unterstadt, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum. Liebevoll saniertes historisches Gebäude mit Ausbaureserve und großen Garten. An einen Generalmieter, mit der Berechtigung zur Untervermietung, vermietet mit dem Sonderkündigungsrecht bei Verkauf. Sie dürfen entscheiden: Kapitalanlage oder Eigennutzung.

  • direkt am Schlossberg in Glauchau

  • traumhafter Ausblick auf die Unterstadt

  • in 2 Gehminuten am Markt

  • großer Garten

  • Mieteinnahme: 21.695,- € / p.a.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das hübsche, historische, unterkellerte 2-geschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1890 errichtet. 1997 erfolgte eine Modernisierung/Sanierung, eine Veränderung der Wohnungszuschnitte, das Abhängen der Decken, die Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallation, den Einbau von Bädern mit kompletter Erneuerung der Sanitäranlagen, die Installation von Gas-Etagenheizungen mit Gasthermen und die Installation von Kabel-TV-Anschlüssen in den Wohnungen einschloss. Der Spitzboden ist teilweise gedämmt und für Ausbauzwecke nutzbar. Das Gebäude befindet sich auf einem 1.000 m² Hanggrundstück. Auf einer Teilfläche ist ein Garten mit Gartenhaus errichtet.

Zum Anwesen gehören 2 PKW Stellplätze.

ZUSAMMENFASSUNG

PLZ, Stadt: 08371 Glauchau

Bundesland: Sachsen

Objektart: Wohngebäude

Denkmal: nein
Grundstück: 1.000 m²

Gebäude: 200 m² + DG + K

Wohnungen: 3

Service Hausverwaltung inklusive

Mietertrag*: 21.695 €/p.a.


KEINE MAKLERCOURTAGE & VERMITTLERKOSTEN

Die CRAFTMAX Gruppe veräußert im Zuge der Umstrukturierung ihrer Unternehmensausrichtung diese und weitere Immobilien. Dieses Angebot steht im Eigentum der CRAFTMAX Gruppe. Wir bieten Ihnen dieses exklusiv und direkt vom Eigentümer, freibleibend zum Verkauf an. Zusätzliche Kosten für Makler oder Vermittler entstehen Ihnen nicht. Dieses Angebot ersetzt alle vorherigen Angebotsinhalte und Preis.

EXPOSÉ & BESICHTIGUNG


Bitte beachten Sie, dass im Falle eines Besichtigungswunsches, Anforderung von Unterlagen oder eines Exposés, wir in jedem Fall Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich E-Mailadresse (diese wird nicht immer automatisch übermittelt) und Telefonnummer benötigen.

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craftmax.com GmbH

Kurfürstendamm 193 e . 10707 Berlin

Telefon: +49 (30) 2020 00 33 . +49 (0)152 34008638
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Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie. Gegenüber Anfragen von Immobilienmaklern und Vermittlern stehen wir grundsätzlich offen gegenüber.

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Wir beraten Sie gern persönlich, rufen Sie uns an: (030) - 20 20 00 33

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  • in 2 Gehminuten am Markt

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